Изгнание из рая: «остров для богатых» в Новосибирске вернули в госсобственность

Игорь Злобин

Кажется, закончилась скандальная история «острова для богатых», который на самом деле называется Огуречным и находится в акватории Новосибирского водохранилища. Региональные СМИ и социальные сети с радостью сообщают о том, что прокуратуре города удалось вернуть его через суд в федеральную собственность спустя 10 лет.

Дело в том, что еще в 2014 году этот райский по сибирским меркам уголок размером в 32 тыс. кв. метров был продан под элитную коттеджную застройку главой Искитимского района Олегом Лагодой всего за 10 млн рублей, причем новосибирское сетевое издание NGS напомнило, что кадастровая стоимость острова превышала 54 млн. рублей, то есть впятеро дороже!

На бывшей федеральной земле, которая почти сплошь покрыта сосновым лесом было создано дачное некоммерческое товарищество, и началось строительство загородных домов. В среднем участок под дом оценивался тогда в 30 млн рублей. Новые владельцы проложили на остров дорогу, провели электричество и газ, и уже построили несколько коттеджей с собственными причалами, с бассейнами и даже с маяком! Кроме домов, там предполагалось завести еще и ресторан домашней кухни, чайный домик, детские площадки, пирс и причалы для лодок и даже охотничьи угодья.

Причем все это по-семейному, на западный манер, без заборов, поскольку кругом же все «свои»: именитые спортсмены, бизнесмены и депутаты. Но самое главное: там завели и охрану, чтобы не дай бог не решили там отдохнуть или искупаться жители окрестных деревень, то есть новые хозяева практически объявили его частной собственностью.

Однако, прокуратура стояла на страже, и возбудила уголовное дело против удачливого продавца Олега Лагоды, которого обвинили в превышении должностных полномочий. Оказалось, что по документам строительство на острове запрещено, потому что эта земля располагается в пределах береговой полосы. Начались и суды с новыми собственниками. Суд же над Лагодай, который с конца 2021 года находился под домашним арестом, длился больше полутора лет.

Сумма ущерба, вмененная ему, составила 60 млн. рублей. В результате Олег Лагода был признан виновным в халатности, ему назначен штраф в 110 тыс. рублей, и он был освобожден по истечении срока давности.

Теперь же прокуратуре удалось добиться и возвращения острова государству, поскольку «основная часть земельного участка расположена в границах береговой полосы водохранилища, является федеральной собственностью и должна быть свободна для использования гражданами».

Кроме того, поскольку договор купли-продажи признан недействительным «в настоящее время решение суда исполнено в отношении 27 земельных участков, проводятся мероприятия по оформлению федеральной собственности на остальные участки».

Так что отдельно взятого рая у новосибирской «элиты» за дешево не получилось.