Алло, почём бункер? Почему все частные бункеры, даже за десятки миллионов — фикция?

Юлия Сунцова

Защитные убежища как часть инфраструктуры гражданской обороны существуют почти в каждом российском городе — объекты принадлежат, как правило, МЧС, Минобороны или городским администрациям.

Информация о некоторых из них секретна, о некоторых — общедоступна и, считается, что каждый уважающий себя гражданин даже обязан знать адрес ближайшего к его дому укрытия, ровно как знать больницу, МФЦ, отдел полиции и налоговую, к которым он прикреплен. Бункеры предназначены для того, чтобы пережить пиковую фазу катастрофы, военных действий или ЧС.

Но паника заставляет людей искать гарантированную защиту — и так, чтоб не в общем котле, не рядом с другими смертными.

За деньги россиянам предлагают приобрести личные бункеры — возводят их, например, на дачном участке или переоборудуют под эти цели подвал, винный погреб, овощную яму…

С начала спецоперации спрос на частные бункеры резко возрос, всплеск на 430% пришелся на сентябрьское объявление частичной мобилизации. Большое количество заявок поступает с юга России и приграничных регионов. В 2023 году клиентский интерес продолжает расти, а ниша стала еще и конкурентной.

Замерщик уже едет к вам

Борьба бункеростроителей идет не только за качество, но и за скорость установки. Если земельный участок у клиента уже имеется и расположен на территории Москве, Московской области или в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, построить подземное убежище обещают за 21 день, а замерщик выедет аж в первые же 24 часа после первого звонка. Базовые расчеты готовы предоставить за 10 минут на основе оформленной на сайте заявки.

Исполнители клянутся: каждый клиент для них настолько ценен, что плату они берут исключительно за труд, а не наживаются, как обычные строители, на наценках на материалы.

Как бизнес убеждают людей купить личный бункер?

Что вы знаете о пикантных скриптах? Как же бизнесмены пытаются убедить клиентов в нужности своей продукции?

Так вот, оказывается, что личный бункер — это, прежде всего, выгодная инвестиция!

Инвестиция в недвижимость, в будущее, в безопасность, здоровье — во что угодно. Стоимость дома с бункером будет только расти из года в год и вообще бункер, идущий вкупе с особняком — это серьезный бонус для последующего покупателя! ПОТОМУ КАК:

«Убежище защитит вас от минометных снарядов, пожаров, природных катаклизмов и техногенных катастроф. Вирусы и бактерии, злоумышленники и грабители останутся на поверхности».

Всё еще не уверены на все 100%, что оно вам нужно? Получите еще одну порцию тревожности:

«Всё еще надеетесь на действующие бомбоубежища? Подлетное время ракет — от 5 до 10 минут. Вы уверенны, что успеете собрать вещи
и добраться до безопасности? Не лучше ли уже сегодня обустроить убежище в 10 метрах от себя и перестать бояться опоздать».

А как же насчет неоспоримых плюсов личных бункеров?

Читая о «плюшках», начинаешь уже даже немного переживать — как же всё это время у тебя не было личного бункера? Бункер — это и личное пространство, и безопасность продовольственных запасов (иллюстрировано банками с огурцами), и винная коллекция, и встречи с друзьями, и домашний кинотеатр!

Дайте нам бункер класса премиум. Срочно!

Спецкор «Новых Известий» позвонила в одну из компанию, занимающуюся сроительством бункеров — Bunker House, назвавшись помощником депутата, и попыталась разобраться в деталях. Самому депутату, как водится, срочно понадобился бункер класса «Премиум»…

В начале разговора ответивший на звонок Никита даже поиронизировал:

— А что, правда, депутаты уверенны, что «СКОРО НАЧНЕТСЯ»?

— Никита, с вас предложение, с нас — спрос.

Итак, что же по деталям?

Строят действительно только в Москве и Московской области. В регионы выезжать не готовы. Провинциалам могут предложить лишь купить проект и услуги надзора. В Башкирии или Якутии строителей придется искать самим и заключать дополнительный подряд.

Зато, если у бедного депутата участок лишь в своем в регионе, партнер-риелтор поможет подыскать подходящий участок в более ликвидной Московской области.

Но (!) Рублевское и Новорижское шоссе не советуют.

Там же одна «знать», и участок с бункером там, наоборот, содержит в себе повышенные риски. Метить туда будут в первую очередь. Что для мирной жизни — «влиятельные соседи», то для жизни немирной — мишень, — уверен Никита.

Вместо этого наделы для строительства рекомендуют брать в Красногорском, Истринском, Клинском, Волоколамском, Солнечногорском, Одинцовском и Рузском районах Подмосковья — за строительство там даже готовы предоставить 10%-скидку!

Зарегистрировать личный бункер в Росреестре получится только как объект незавершенного строительства (фундамент). Или, если дом на своем участке уже есть, можно переоборудовать подвал — тогда нужно будет впоследствии узаконить реконструкцию подвала.

За обещанный 21 день, конечно, никак не управиться, говорит Никита. Самый простенькое убежище класса «Эконом» на 8 квадратов и вместимостью 2-3 человека готовы построить за 1,5 месяца. А вот на премиальный бункер — площадью 24 квадрата с вместимостью 4-5 человек потребуется 3-4 месяца.

Ускорить процесс «дополнительной платой», взяткой — нельзя, объясняет Никита. Дело — не в очереди и не в повышенном спросе, а в самой технологии.

Цены на сайте — от 3 млн 120 тысяч на элитный бункер — указаны только за железобетонный каркас. Под ключ — вместе с вентиляцией, дверью, дизельной установкой нужно настраиваться на 8,5-9 миллионов рублей. «Самое дорогое — это техническое помещение», — говорит Никита.

Компания готова заключать официальный контракт. Предметом договора станет «проектирование и строительство индивидуального убежища». Гарантии готовы обсуждать при заключении договора.

От чего спасет бункер?

К 2023 году линейка подземных убежищ расширилась — бизнес готов учитывать все пожелания заказчиков.

Самые бюджетные модульные варианты — по сути готовые смонтированные металлические «бочки», со всем необходимым для многодневной жизни внутри, просто вкапывают в участок. Премиум сегмент — построенный на земле, но в железобетоне капитальный объект. Ценовой диапазон, как-то подразумевается, отражает, от какой силы воздействия может убежище спасти.

Кстати, про ядерную угрозу.

Давайте будем честны и сразу предупредим: большинство продаваемых сегодня бункеров от ядерного удара не спасут.

Они сколько-то могут уберечь при артиллерийских и минометных обстрелах, взрывах с ударными волнами слабой интенсивности.

Но при ядерном ударе железобетонные коробки с толщиной стен от 200 мм до 1 метра, врытые на глубину максимум 5 метров, не помогут. Совсем.

А врывать же что-либо на бОльшую глубину, даже на своем участке, напомним, запрещает ФЗ- N 2395-I «О недрах» от 21 февраля 1992 г., за нарушение этой статьи закона грозит уголовная ответственность.

Какие бункеры нужны при ядерном взрыве?

От волны при ядерном ударе может спасти лишь профессионально оборудованное убежище. Переводится это, как минимум: глубина не менее 10 метров, толщина железобетонных стен не менее 1 метра, герметичный люк, а еще — идеально оборудованный технический блок с людьми, идеально его эксплуатирующими. Критическое значение имеет вентиляция, она должна включать специальную фильтровентиляционную установку, поддерживающую воздух в состоянии, пригодном для дыхания, даже если с наружи химическое или радиационное заражение. Не менее важные компоненты бункера — автономная система электрификации, водоснабжения.

Нынешние бизнесмены, конечно, предлагают и бункеры, якобы способные защитить при ядерном взрыве, но предупреждают: стоить он будет, как золотой.

Для вип-клиентов предлагаются «обвесы». В бункерах премиум сегмента вам обещают и систему регенерации воздуха, и контроль доступа с помощью биометрии, и систему мониторинга внешней среды, в том числе с датчиками, и вообще абсолютно все уже существующие фишки «умного дома».

Но давайте снова спустимся, а точнее поднимемся на землю.

Всё предлагаемое сегодня смышлёными предпринимателями по существу — не более чем укрепленные подвалы или укрепленные овощные ямы. А с этим любой гражданин на своих дачах может справиться самостоятельно и за гораздо меньшие деньги, и системы для очистки радиоактивного воздуха на такой глубине — как мертвому коню примочки.

Смиримся, что название «бункер» — это просто маркетинговый ход.

Для того, чтобы по серьезному размышлять на тему укрытий от ядерных ударов нужно, как минимум, начать с лицензии от Департамента природопользования и охраны окружающей среды, которая разрешить копать на глубину 10 и более метров.

Но что-то пока вроде не было слышно о счастливчиках, которым удалось провернуть такое на своём огороде в Подмосковье.