Московская реновация: почему дворы без машин превращаются в дворы без деревьев

Как депутат Московской городской Думы, входящий в «Комиссию по градостроительству, государственной собственности и землепользованию» я уже не первый год говорю о том, что в Москве необходимо создавать комфортную и безопасную (в том числе и в эпидемиологическом смысле) жилую среду. Способна ли на это «Москомархитектура» и подведомственные институты, отвечающие в Правительстве Москвы за это направление? Я, вместе с моими избирателями, считаю, что НЕТ. Что легло в основу такой негативной оценки работы ведомства, где роль первых скрипок играют Председатель комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы Княжевская Ю.В. и главный архитектор г. Москвы Кузнецов С.О.? В основу негативной оценки легла аналитика тех проектов, которые «Москомархитектура» предложила городу. Предложила, уверенно заявляя, что реновация, редивелопмент промышленных зон и иные градостроительные преобразования, исходящие с Триумфальной площади, несут улучшения столице. Москвичи возмущались варварским отношением к структуре их микрорайонов, безжалостным уничтожением зеленого каркаса города, однако и Княжевская и Кузнецов говорили, что москвичи немного не понимают….

Видя столь неадекватный подход к мнению жителей со стороны «Москомархитектуры», я утверждал, что необходимы кадровые перестановки и корректировка курса градполитики. И вот, этим летом, на 10-м Московском урбанистическом форуме, я увидел прямое подтверждение своим словам. На данном мероприятии я услышал слова руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Лёвкина. Он абсолютно резонно заметил, что «Мы не можем сделать города более здоровыми только усилиями врачей. Решения архитекторов и городских планировщиков оказывают огромное влияние на здоровье людей. От того, как спроектированы дома, школы, больницы, зависит, будут ли жители чаще заболевать или же станут более работоспособными и счастливыми».

Ему вторили отечественные эксперты. Например, директор Института междисциплинарной медицины Андрей Данилов сказал, что: «городская среда повышает уровень тревоги людей на 20%, уровень депрессии на 40%, также способствует развитию таких болезней, как ожирение и диабет, и делает людей более уязвимыми к инфекционным заболеваниям. В то же время городское пространство может быть исцеляющим».

Поддерживали данную позицию и эксперты с мировым именем. В частности, Мохаммед А. Эюб — вице-президент и директор по проектированию компании HDR, который руководил проектированием ряда таких масштабных архитектурных проектов, завоевавших международные награды, как Клиника Кливленда в Абу-Даби и Медицинский город короля Сауда в Эр-Рияде в Саудовской Аравии, указал, «что в дизайне больниц важно дать пациентам возможность для взаимодействия с природой и пребывания на открытом воздухе, так как это снижает уровень стресса и тревоги и помогает организму восстанавливаться».

Казалось бы – вот оно, абсолютно здравое экспертное мнение, сочетающееся с взвешенной позицией представителя исполнительной власти. Но, дорогие мои москвичи! На том же самом Урбан Форуме, в рамках обсуждения принципа здоровой городской среды, я также столкнулся с откровенной дезинформацией со стороны уважаемого коллеги из Департамента Градостроительной политики г. Москвы. Сергей Левкин решил упомянуть программу реновации и заявил, что «Программа реновации изначально построена по принципу Urban Health. Мы разработали 89 проектов планировки, которые прошли публичные слушания и утверждены. При этом нормы и правила, заложенные в российском градостроительном кодексе, соответствуют международным требованиям различных методологий. Это и комфортное общественное пространство, и доступность сферы услуг, начиная от социальной и заканчивая транспортной инфраструктурой, системы досуга, озеленение, количество парковочных мест. Это показало нам, что мы движемся в правильном направлении. Заложенные в проектах реновации территории в будущем станут еще более здоровым городом».

После данного заявления мне стало понятно, что, судя по таким утверждениям, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы совершенно не знает о том, какие проекты предлагает Москомархитектура. Ни о каком принципе Urban Health в них не идет и речи. В рассматриваемых мной проектах реновации, я обнаружил тотальную вырубку зеленых насаждений, с невозможностью даже равноценной компенсации (не говоря уже о той компенсации, которая может сделать Москву «еще более здоровым городом»). Возможно, мой коллега просто не в курсе, что под дворами, в программе реновации, запланирована сплошная бетонная плита, на которой полноценные деревья физически не смогут вырасти. Что, в предложенным Москомархитектурой варианте реновации, будут полностью уничтожены зеленые дворы пятиэтажек. А ведь именно эти дворы сейчас дают москвичам, как и говорил упомянутый мной эксперт с мировым именем Мохаммед А. Эюб «возможность для взаимодействия с природой и пребывания на открытом воздухе, так как это снижает уровень стресса и тревоги и помогает организму восстанавливаться». Также Сергей Левкин, возможно, удивится, но в Москве активно вырубаются скверы под размещение стартовых домов той же программы реновации. Незнание таких важных фактов руководителем Департамента градостроительной политики города Москвы весьма удручает.

Я постоянно говорил и говорю о том, что Москомархитектура своими реновационными проектами разрушает комфортную городскую среду, ведя город к катастрофе, в том числе, экологической. Дворы без машин, о которых гордо упоминает главный архитектор Кузнецов С.О. превратились в дворы без деревьев. Потому что та чахлая растительность, которую пытаются разместить на бетонной плите, которая возникла в реновационных проектах из-за размещенного под двором паркинга, не идет ни в какое сравнение с существующей зеленью дворов пятиэтажек. Проекты Москомархитектуры направлены, на мой взгляд, не на Urban Health, а на Мoney making, на получение прибыли любой ценой. В данном случае эта цена – разрушение экологии московских микрорайонов. Непонимание этого, на мой взгляд, – прямой путь к социальному взрыву, а не к разрекламированной на 10-м Урбан Форуме «исцеляющей среде».

Следя за выступлениями главного архитектора г. Москвы Кузнецова С.О., слыша его утверждения о том, что, если бы реновационные проекты были реализованы, то это бы помогло лучше справиться с коронавирусом, я понимаю, что у руля «Москомархитектуры» стоят люди, не понимающие элементарных вещей, не разбирающиеся не только в градостроительстве, но и в простейших арифметических действиях. Сколько жителей в подъезде дома может заболеть, если в одном подъезде пятиэтажки 20 квартир? А сколько, если 21 пятиэтажку затолкнуть в реновационный 48-ми этажный монстр, как это сделано на Мукомольном? Уплотнение городской застройки, вкупе с резким увеличением этажности и вырубкой деревьев – путь к катастрофе, к возможности быстрой передачи болезней среди максимально большого количества людей.

Необходима оперативная корректировка программы реновации в интересах москвичей и смена руководящего состава в Москомархитектуре и подведомственных институтах – вот, что может стать первым кирпичиком в стратегию Urban Health. Если кадровый голод в Москомархитектуре не позволяет это сделать своими силами, я готов помочь, подключив профильных специалистов, входящих в нашу команду, к преобразованию реновационных проектов, пока еще не стало слишком поздно.